Vendita Terreno edificabile, Sozopol, Burgas, Bulgaria, Sozopol-Bulgaria

Vendita - Cod. 41541

• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 950000 m²
• N° stanze: 2
• Piano: 950000
• Data di pubblicazione annuncio: 25/12/2021

Cari signore e signori,
L'agenzia immobiliare è lieta di
presenta alla tua attenzione la terra
con una superficie totale di 949 469 m2
situato nel territorio della
Comune di Sozopol, Burgas
Distretto, il punto più vicino al
mare essendo a 800 metri, e
il più lontano – meno di
2000 metri a est, vicino a
il complesso turistico Duni1,
che è anche un resort di locali
come rilevanza nazionale.
La località che sottoponiamo alla vostra attenzione si trova a circa 30 km dalla città di
Burgas (203.253 abitanti) ea circa 45 km dall'aeroporto di Burgas. Il terreno è situato
con un tratto di 330 metri prospiciente una strada principale dalla rete stradale nazionale (E 99) che
serve la costa meridionale del Mar Nero fino alla Repubblica di Turchia, e la terra è facilmente
visibile da entrambe le direzioni di marcia. Il traffico giornaliero attraverso la strada principale comprende il
Comuni di Sozopol, Tsarevo e Primorsko, la cui popolazione nel periodo estivo
(da luglio a settembre) è di oltre 260 000 persone.
Il terreno è costituito da più proprietà terriere di proprietà di tre persone fisiche e due persone giuridiche
con piani di investimento congiunti.
In conformità con il piano urbanistico approvato del Comune di Sozopol, le proprietà terriere
sono assegnati a cinque zone in base alla funzionalità e nel rispetto del Mar Nero
Legge sui costi, come segue:
• Zona A per “servizi pubblici”, con una superficie di 11.725 m2
. Proprietà fondiaria regolamentata
per i “servizi pubblici” con parametri di opere edili: 60% densità, Cint2
Zona B per “servizi pubblici”, con una superficie di 105.209 m2
. Le proprietà terriere in
l'area ha una decisione effettiva del sindaco del comune di Sozopol per
regolamentazione di una proprietà fondiaria con parametri di lavori di costruzione: densità del 60%,
Cinta: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zona C per “zone residenziali basse”, con una superficie di 187.782 m2
, con
parametri dei lavori di costruzione: 40% densità, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zona D per “area adibita a resort e attività ausiliarie, complesso turistico”, con an
superficie di 490.663 m2
, con parametri di costruzione: densità 20%, Cint: 0,5 H
10 mt.
• Zona E per “aree ricreative per ville”, con una superficie di 27.665 m2
, con
parametri dei lavori di costruzione: densità 20%, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Zona F - con una superficie di 126.221 m2
, terreno agricolo, con uso permanente
designazione: area boschiva senza capacità di produzione di legname.
L'area edificata totale stimata su tutti i lotti è di circa 700.000 m2.
Le immagini provengono dalla città di Sozopol-Bulgaria (UE), dove si trova il terreno!