Vendita Casa indipendente, Lenkovo, Pleven, Bulgaria, Pleven

Vendita - Cod. 43660

• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 800 m²
• N° stanze: 7
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 15/06/2024

Una grande casa e un massiccio edificio industriale seminterrato in Bulgaria senza uscita, Lenkovo, PlevenUna casa enorme e bella e un massiccio edificio industriale seminterrato (parte di un edificio di 4 piani) in un vicolo cieco (solo 2 case su questo street) in un piccolissimo villaggio del nord della Bulgaria, vicino al fiume Danubio, a circa 15 miglia dalla città di Pleven e a circa 90 miglia da Sofia, la capitale della Bulgaria. La casa ha 3 piani e un seminterrato, in totale circa 300 m2. Ci sono scale in cemento armato che partono dal seminterrato (che è enorme, con finestre), attraversano il primo piano (un'enorme cucina, servizi igienici separati e docce separate, due camere da letto), il secondo piano (un bagno, un'enorme camera da letto , un'altra camera da letto, ed un salottino dal quale si accede alla mansarda) e la soffitta (qui si potrebbero creare altre 4 camere da letto ed un bagno). All'interno della casa, l'edificio e i lavori di costruzione sono impeccabili - lì lavorano solo i commercianti della "Zadruga na Maistorite" bulgara (la corporazione dei migliori commercianti-costruttori della Bulgaria)

Elettricità e acqua fornite, nonché cavi di rete fissa per 6 numeri di rete fissa e canna fumaria per caminetti. Porte e finestre in legno di alta qualità, ben fissate, all'interno necessitano di intonacatura e decorazione. Davanti alla casa c'è un giardino, uno spazio per la piscina. Annesso alla casa è presente un garage singolo. La casa ha una costruzione militare eccezionalmente solida: i muri del seminterrato sono larghi più di 1,5 m, realizzati con materiali estremamente resistenti: struttura in cemento e acciaio (cemento armato). Anche la strada è enorme e consente ai camion di manovrare liberamente.

Il fabbricato seminterrato adiacente all'abitazione è di circa 300 mq suddiviso in 9-10 locali/negozi con altezza compresa tra 2,45 e 3 mt, tutti finestrati. Sono presenti progetti approvati per altri 3 piani oltre il seminterrato. La costruzione del seminterrato è notevolmente robusta. Gli edifici sono adatti per imprenditori (call center, produzione, tessile, deposito, falegnameria, arte e altri tipi di laboratori, ecc.). L'edificio potrebbe essere rapidamente terminato e utilizzato così com'è, e successivamente ulteriormente sviluppato. C'è un ruscello che scorre sul lato posteriore della proprietà: uno dei confini, gli altri 2 confini sono le due strade e il quarto confine è un lotto di terreno.

La casa è al centro del paese ben collegata con i mezzi pubblici.

La manodopera e i materiali da costruzione sono economici. Il fiume Danubio si trova nelle vicinanze. La posizione è perfetta per l'esportazione/commercio internazionale (fiume Danubio). Il fiume più lungo dell'Unione Europea, il Danubio è il secondo fiume più lungo d'Europa dopo il Volga russo. Inizia nella regione tedesca della Foresta Nera e attraversa 10 paesi (Germania, Austria, Slovacchia, Ungheria, Croazia, Serbia, Romania, Bulgaria, Moldavia e Ucraina) nel suo percorso verso il Mar Nero. Molto più antico del Reno, si ritiene che il suo bacino sia stato il sito di alcune delle prime culture umane e rimane uno dei corsi d'acqua storici più importanti d'Europa e una popolare destinazione per le crociere fluviali.

Il consiglio locale è molto favorevole e disponibile. Inoltre, ci sono molti programmi europei che finanziano tali progetti: devi farne richiesta a livello locale.

Vi prego di contattarmi per ulteriori dettagli e foto. (Felice di scambiare o scambiare)