Vendita Terreno agricolo, село Реселец/ village Reselets, Pleven, Bulgaria, village Reselets

Vendita - Cod. 40505

• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 1950000 m²
• N° stanze: 0
• Piano: 0
• Data di pubblicazione annuncio: 28/09/2020

Progetto con RIVER per COMPLESSO AGRO-INDUSTRIALE con un pacchetto di 1950 decadi con condizioni previste per lo sviluppo di un progetto per attività agricola e industriale ad alta efficienza

- terreno di 1400 decadi terreno fertile consolidato
- boschi di latifoglie - 200 decadi
- terreno fertile non consolidato - 200 decadi
- terreno in affitto - 150 decadi

Terreno per investimento con permesso per irrigazione e costruzione di
magazzini e casa
Terreno di 1750 decare + 200 foreste - terreno fertile con permesso per l'irrigazione e
costruzione di magazzini e una casa.
- Posizione unica;
- Un appezzamento di terreno di 1400 decadi;
- boschi di latifoglie - 200 decadi
- terreno fertile non consolidato - 200 decadi
- terreno in affitto - 150 decadi
- La proprietà rientra nei limiti di Natura 2000 - un protetto
area ecologica designata da apposita direttiva europea;
- Adatto per agricoltura biologica;
- Altitudine 120-135 metri;
- Terreno pianeggiante - adatto alla produzione automatizzata;
- Suoli - adatti per piantagioni di frutta (noci, mele, ciliegie,
pesche e altre piante perenni), lavanda, verdure, erba, decorative
vegetazione - alberi, arbusti e altri;
- La proprietà confina con il fiume Iskar, con un fronte di oltre 3500 m;
- Progetto pronto per impianto di irrigazione (micro irrorazione) con pompaggio
stazione con permesso per l'estrazione dell'acqua dal fiume - 330.000
metri cubi all'anno;
- Prezzo dell'acqua 330 000 m3 = 200 EUR per la quantità totale di acqua per uno
anno;
- 120 km dalla capitale della Repubblica di Bulgaria - Sofia;
- La Repubblica di Bulgaria è un membro dell'Unione Europea - c'è
nessuna doppia imposizione con gli altri Stati membri;
- L'imposta sulle società in Bulgaria è del 10%, la più bassa dell'Unione europea;
- Manodopera a basso costo nella regione;
- In Bulgaria non è prevista alcuna tassa sui terreni agricoli;
- Ogni anno c'è un'opzione per il sussidio a seconda del tipo di
coltivazioni, ad oltre 100 euro/decare;
- C'è un progetto per la costruzione di un magazzino - 2000 mq, a
casa di 200 mq, linea elettrica con cabina di trasformazione, acqua
stazione di depurazione per le necessità domestiche e lavaggio dell'agricola
produzione;
- La regione è una famosa destinazione turistica con molti naturali
punti di riferimento, come la Grotta di Prohodna, conosciuta anche come "Occhi di Dio", rock
monasteri di oltre 600 anni, meravigliose formazioni rocciose e
fenomeni, diversi percorsi ecologici;
Tutti questi aggiungono valore alla proprietà ed è una prospettiva eccellente
per un investitore con intenzioni specifiche