Vendita Terreno edificabile, Varna, Varna, Bulgaria, Varna-Bulgaria

Vendita - Cod. 42404

• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 949000 m²
• N° stanze: 2
• Piano: 2
• Data di pubblicazione annuncio: 22/10/2022

Sozopol-Bulgaria (UE).
Cari signore e signori,
L'agenzia immobiliare è lieta di farlo
presenta alla tua attenzione terra
con una superficie totale di 949 469 m2
situato nel territorio della
Comune di Sozopol, Burgas
Distretto, il punto più vicino al
mare essendo a 800 metri, e
il più distante – meno di
2000 metri a est, vicino
il complesso turistico Duni1,
che è anche un resort di locali
come significato nazionale.
La posizione che stiamo portando alla vostra attenzione si trova a circa 30 km dalla città di
Burgas (203.253 abitanti) ea circa 45 km dall'aeroporto di Burgas. Il terreno è situato
con un tratto di 330 metri prospiciente una strada principale della rete stradale nazionale (E 99) che
servizi la costa meridionale del Mar Nero fino alla Repubblica di Turchia, e la terra è facilmente
visibile da entrambi i sensi di marcia. Il traffico quotidiano attraverso la strada principale comprende il
Comuni di Sozopol, Tsarevo e Primorsko, la cui popolazione nel periodo estivo
(da luglio a settembre) supera le 260 000 persone.
Il terreno è costituito da più proprietà terriere di proprietà di tre persone fisiche e due persone giuridiche
con piani di investimento comuni.
In conformità con il piano di uso del suolo approvato dal Comune di Sozopol, le proprietà terriere
sono assegnati a cinque zone in base alla funzionalità e nel rispetto del Mar Nero
Cost Act, come segue:
• Zona A per i “servizi pubblici”, con una superficie di 11.725 mq
. Tenuta fondiaria regolamentata
per “servizi pubblici” con parametri di opere edili: densità 60%, Cint2
Zona B per i “servizi pubblici”, con una superficie di 105.209 mq
. I possedimenti terrieri nel
zona hanno una decisione effettiva del sindaco del comune di Sozopol per
regolazione di un patrimonio fondiario con parametri di opere edili: densità 60%,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zona C per “zone residenziali basse”, con una superficie di 187.782 mq
, insieme a
parametri dei lavori di costruzione: densità 40%, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zona D per “area adibita a resort e attività ausiliarie, complesso turistico”, con an
superficie di 490.663 m2
, con parametri di opere edili: densità 20%, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• Zona E per “aree ricreative per ville”, con una superficie di 27.665 mq
, insieme a
parametri dei lavori di costruzione: densità 20%, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Zona F - con una superficie di 126.221 mq
, terreno agricolo, ad uso permanente
designazione - area boschiva senza capacità di produzione di legname.
La superficie edificata totale stimata su tutti i lotti è di circa 700.000 m2.
Le foto provengono dalla città di Sozopol, dove si trova il terreno!